房屋开始出现惊喜

2019-05-22 05:31:14 庞懋 26
8月份建筑商承接的新住房项目数量下降2.2%至四个月以来的最低水平,这对住宅建筑市场来说是一个麻烦的迹象。

8月份新房开工率从经过7月向下修正的164.5万套降至经季节性调整后的年率160.9万套。

建筑许可证显示建筑商信心指数也从前一个月的171.2万套下跌2.5%至166.9万套。

8月的跌幅令分析师感到意外。 他们预测增长率约为1.8%。

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住房建设连续三个月下降,这是自2000年5月,6月和7月以来未见的情况。

单户住宅开工率是最大的建筑类别,年率下降4.4%至125.2万套。 多家庭开始上涨8.2%。

从地区来看,东北部的房屋开工率上升9.4%,南部地区的房屋开工率上升3.1%,但中西部的房屋开工率下降18.7%,西部地区的房屋开工率下降1.6%。

即使有所下降,住房水平仍然被认为是可观的。

住房市场抵制了经济衰退,产生了创纪录的销售和抵押贷款水平,因为流行的30年期固定利率抵押贷款的利率已经刮起了自20世纪60年代中期以来的低点。 经济学家一直在预测,2002年将是创纪录的房屋销售年度。

但在8月份,房屋建筑商表示,由于经济不确定性,过山车股市和消费者信心受到抑制,他们对销售不太乐观。